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防水涂料的力學性能，一直是表征涂料優良與否的項目之一，而制備涂料的樹脂對其力學性能影響。水性聚氨酯分散體保留了聚氨酯樹脂分子鏈段中的軟段和硬段特點，具有很好的彈性和強度，在防水涂料中的常低溫斷裂伸長率、斷裂強度也表現出色,防水涂層直接涂覆于混凝土基材上，會受到基層泛堿的影響，用于室內時也會受堿性清洗劑的影響。優良的耐堿性能，可以延長涂層使用壽命，提供持久的防水能力。對比之下，水性聚氨酯防水涂料呈現出優異的耐堿性能。
以聚氨酯原料分
按主要低聚物多元醇類型可分為聚醚型、聚酯型及聚烯烴型等，分別指采用、聚酯多元醇、聚丁二烯二醇等作為低聚物多元醇而制成的水性聚氨酯。還有聚醚-聚酯、聚醚-聚丁二烯等混合 以聚氨酯的異原料分，可分為芳香族異型、脂肪族異型、脂環族異型。按具體原料還可細分，如TI型、HDI型，等等。浙江羅星實業有限公司，成立于2005年，是一家以生產和銷售皮革及人造革用化學產品的專業化工公司。主營皮化產品.包括皮革化工,皮革化料,水性色漿,水性油墨,水性聚氨酯類產品;水性pu樹脂產品;功能性助劑產品;服裝革用化料,車輛革用化料,箱包革用化料,pvc，半pu革用化料,家具沙發革化料,噴涂用化料,合成革用化料,壁紙用化料,水性色漿,親水有機硅,皮革處理劑產品,干法產品;涂飾產品,環保產品質量優異,遠銷海外
⑵預聚體法、法、熔融分散法
自乳化法制水性聚氨酯的方法有預聚體分散法和法。預聚體法即在預聚體中導人親水成分，得到一定粘度范圍的預聚體，在水中乳化同時進行鏈增長，制備穩定的水性聚氨酯(水性聚氨酯-脲)。
法屬于溶液法，是以稀釋或溶解聚氨酯(或預聚體)，再進行乳化的方法。在溶劑存在下，預聚體與親水性擴鏈劑進行擴鏈反應，生成較高分子量的聚氨酯，反應過程可根據需要加人溶劑以降低聚氨酯溶液粘度，使之易于攪拌，然后加水進行分散，形成乳液，后蒸去溶劑。溶劑以、甲乙酮居多，故稱為法。
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